[1분!] 원룸, 오피스텔 에어컨 청소 집주인이 해야 하지 않나? (+비용 부담 비율)
에어컨 청소는 누구의 몫일까요?
원룸, 오피스텔은 대부분 '옵션'이 있어요. 정해진 건 아니지만 많은 오피스텔과 원룸에서 옵션을 준비해두고 있어서 너도나도 하는 편이죠. 옵션의 종류로는 공유기, 티비, 세탁기, 에어컨, 인덕션, 신발장, 침대, 빨래 건조기 등이 있는데요.
그렇다면 이 '옵션'의 관리는 누가 해야 할까요?
1. 에어컨 청소는 집주인의 몫일까?
2. 에어컨 청소 업체를 부르면 비용 부담 비율은 어떻게 될까요?
3. 집주인이 비용 부담을 하는 경우
에어컨 청소는 집주인의 몫일까?
에어컨 청소를 열심히 하다가 문득 집주인이 에어컨 청소를 해줬으면 좋겠다는 생각이 들었는데요. 하지만 에어컨 청소는 현재 거주하고 있는 임차인이 하는 게 맞기에 열심히 청소를 끝냈어요.
임대인(집주인)은 임차인에게 주택을 사용할 수 있게 하는 것 뿐이에요. 주택에 살 수 있게 환경을 꾸려둘 의무가 있다는 것인데요. 만약 에어컨 청소를 하지 않았다고 해서 주택에 거주하지 못할 정도로 큰 문제가 될까요?
사실 임차인은 임차를 한 이후에 임차주택을 보존해야 하는 의무가 있기에 에어컨 청소를 해야 하는 게 맞아요. 물론 하지 않아도 돼요. 에어컨 청소를 하지 않아도 상태 보존은 되니까요. 하지만 에어컨을 사용하고 싶다면 청소는 해야겠죠?
에어컨 청소 업체를 부르면 비용 부담 비율은 어떻게 될까요?
에어컨 청소 비용은 기기에 따라 차이가 있지만 벽걸이 에어컨의 경우 1대 당 출장비를 포함해 약 7~10만원 사이에요. 아무래도 청소 업체가 비교적 저렴해서 에어컨 구매처 서비스센터(예-LG, 딤채 등)보다는 특정 청소 서비스 업체를 부르는 편이죠.
어쨌든 청소 비용은 비싼데요. 만약 청소 업체를 부른다면 비용 부담은 누가 해야 할까요?
집주인이 비용 부담을 하는 경우
어찌되었건 이미 임차를 해서 거주하고 있다면 임차인(거주자)가 청소를 하는 게 맞고, 청소 업체를 불렀을 때 비용을 부담해야 해요. 하지만 집주인이 비용을 부담하는 경우가 한 가지 있는데요.
입주 전에 해당될 경우 통상적으로 집주인이 에어컨 청소에 대한 부담을 갖게 돼요. 많은 분들이 그러하겠지만 입주하기 전 에어컨 상태를 미리 확인하고 청소를 요청하기 때문이죠.
에어컨 청소 반드시 해야할까?
에어컨은 먼지가 붙어 있으면 냉방 효율도 떨어지게 돼요. 게다가 여름이 지나가면 긴 시강동안 가동되지 않으면서 이물질이 쌓여 곰파이가 피고 건강에 해로운 영향을 줄 수 있어요. 에어컨 청소는 생각보다 간단해서 1시간이면 할 수 있으니 방법을 보고 따라해보시길 바라요.
결론
- 에어컨을 사용하고 싶다면 청소는 반드시 해야해요.
- 청소는 거주하고 있는 본인이 해야 하는 게 맞고 본인이 하기 싫다면 입주하기 전에 미리 청소를 요청해야 해요.
- 에어컨 청소 비용은 약 7~10만원이에요. (출장비 약 2만원)
- 에어컨 청소 직접할 경우 약 1시간 소요돼요.